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オーナー様へ

マンション経営・アパート経営は、マンションやアパートに入居者を募り賃貸することで収益を得るもので、
長期的に安定収入を得ることができる堅実さが魅力です。
最近では老後に対する不安(年金受給の不透明感やペイオフ解禁など)により注目を集めています。
ただし、多くのメリットがある一方、デメリットがあることも事実です。

家賃保証(サブリース)とは?
当社ではマンション・アパート等の住居用不動産の家賃保証(サブリース)のご提供をしています。
この家賃保証(サブリース)はオーナー様の管理手間をなくして、また、家賃を保証することでオーナー様の安心と安全を保証するシステムです。
家賃保証(サブリース)の提案
当社がご提案する家賃保証(サブリース)システムは一般に賃貸するよりも高い賃料で、満室状態を出来るだけ長く維持することで高い収益を可能とする内容です。
また、新築後10年以上経過したマンション・アパートの家賃保証(サブリース)についても多くの経験と実績がります。
一棟・一室に関わらず家賃保証(サブリース)が可能です。
また、賃借人の募集等に対する広告宣伝費をお支払いいただく必要はありません。
すべて当社の運営管理費で行っております。
家賃保証(サブリース)の運営方針
当社は外国人留学生に強い不動産会社として運営しております。
現代の日本において、少子化問題は不動産においても大きな問題です。
政府も積極的に外国人の受け入れを行っている中で、住むところは彼らにとっても重要な生活基盤です。
当社はオーナー様と共に彼らの支援及び社会貢献の意味合いも含め多くの留学生が日本で語学・技術・ノウハウを学び、日本経済の力になることに焦点を置いています。
そのため、当社では「国際賃貸事業部」を設けて、韓国語・中国語・英語に対するスタッフも充実しており、ただの部屋貸しではなく留学生の生活をサポートすることに力を注いでおります。

株式会社R-JAPANによる外国籍のお客様の受け入れをご検討して見ませんか?

株式会社R-JAPANは専門スタッフにより、お客様のお部屋探しから入居中まで完全サポート!
オーナー様にとって不安のない賃貸経営を実現致します。

  • POINT
    01
    株式会社R-JAPANとは?
  • POINT
    02
    独自の集客ルート
  • POINT
    03
    契約サポート体制!
  • POINT
    04
    24時間入居サポート
  • POINT
    05
    賃貸保証システム
  • POINT
    06
    管理システム
01株式会社R-JAPANとは?

株式会社R-JAPANは留学生・外国籍の方のための不動産会社です。
海外の関連会社、留学エージェント、日本の大学向け予備校など、独自のルートによる集客を行います。
契約や入居手続き、更には入居中のサポートまでを行い、入居率UPのお手伝いをしております。

02独自の集客ルート

株式会社R-JAPANは海外の留学エージェントと提携して日本の大学や日本語学校に留学する学生のお客様に物件をご紹介しております。
また、すでに日本語学校に通っている方、外資系の法人様の社員等、日本在住の外国籍のお客様に対してのお部屋探しのお手伝いを行っています。

03契約サポート体制!

外国籍のお客様に入居してもらう際、オーナー様が不安な要素として、 言葉の問題や生活慣習の違いによるトラブルの問題があるかと思います。
株式会社R-JAPANでは専属の外国人スタッフが契約手続きをフルサポート!
契約書や重要事項説明の通訳、ごみの捨て方や入居規約の説明を しっかりと行い入居中のトラブルを予防します。

0424時間入居サポート

株式会社R-JAPANは外国語対応(中国語・韓国語・ベトナム語・英語・ネパール語・スペイン語)による24時間電話受付を行っております。
夜間や緊急時の対応も可能ですので、お客様には安心してご入居いただけます。

05賃貸保証システム

入居者様には提携保証会社の賃料保証プランを利用していただきます。
充実の保証内容でオーナー様の賃貸経営リスクを減少させます。

06管理システム

ご自身での賃貸経営が煩わしい方には管理システムのご利用をお勧めしております。
集金管理から入居中のクレーム対応、設備故障時の対応、退室精算まで、一切の煩わしい業務を 代行致します。
※1棟全体の管理から、弊社でご紹介したお客様のみのスポット管理(1部屋管理)も可能です。 お気軽にご相談ください。