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お部屋探しの流れ

  • 1お問い合わせ・内覧予約

    お問い合わせフォームまたはお問い合わせダイヤルがございます。お客様のご希望条件(ご希望物件)を、ご連絡ください。お問い合わせ物件の空き情報の確認、案内手配を行い担当営業よりすぐにご連絡いたします。
    「急いで物件を見たい」「時間が急に空いたからその間に物件を見たい」という際には現地でお待ち合わせすることもできます。あらかじめお客様の内見希望物件とお時間をお教えくださいませ。弊社にて鍵の手配を済ませ、現地にてお待ち合わせ致します。
    ※掲載物件の中には、既に他から申し込みが入っており、ご紹介が難しい場合もございますので、その都度お問い合わせください。

    株式会社R-JAPAN 海外流通事業部受付時間: 10:00〜20:00(年末年始を除く)

  • 2来店していただく、物件を見る

    サイトでは分かりにくかった点を詳しくご説明いたします。
    また、お問い合わせいただいた物件に空きがなかった際にもお客様のご希望に沿った物件を探し出し、ご紹介いたします。
    また、水道光熱費、放送視聴設備等の料金形態は必ずご確認ください。
    お車をお持ちの方は駐車場の入庫可能サイズを確認した上で、実際に駐車をして確認して頂くことをお薦め致します。
    また、弊社では、不動産市場の全てのデータがございますので、その場で物件資料をお渡しする事ができ、お気に召した物件をその場でご案内させて頂くことも可能です。

    3つのご案内方法

    弊社では物件ご案内の際に3種類のコースをご用意しております。それぞれお客様のご都合に合わせてお選びください。

    物件現地待ち合わせ 急いで物件を見たい!時間が急に空いたからその間に物件を見たい!
    というお客様にオススメのご案内方法です。現地お待ち合わせをご希望の際は、あらかじめお客様の内見希望物件とお時間をお伝え下さい。弊社にて鍵の手配を済ませ、現地にてお待ち合わせ致します。
    駅待ち合わせ ご多忙でなかなかお時間を作ることができないお客様や、小さなお子さんがいらっしゃるファミリーのお客様にオススメのご案内方法です。
    お客様ご指定(大阪市内)の駅に車にてお迎えに上がり、そのまま物件へとご案内させて頂きます。
    来店待ち合わせ 物件の希望条件や内見希望物件がお決まりでないお客様にオススメです。ネット掲載以外にも情報がございます。
    お客様の状況などのお話を伺い、お客様にとって適切な物件をプロの視点からご提案させて頂きます。
    また、弊社では、不動産市場の全てのデータがございますので、その場で物件資料をお渡しすることができ、お気に召した物件をその場でご案内させて頂くことも可能です。(ご希望であればご来店の際も駅までお迎えいたします。)

    内覧では建物、周辺環境等、特に写真や間取り図では分かりにくい点をご確認ください。
    もし気に入らなければ、断っても大丈夫です。「気に入ったが1〜2日考えたい・友達に相談したい」という場合には、そのことを不動産屋に伝えてください。
    (その際、手付金を支払えばその宿舎を借りる優先権を持つことになります。そこに入居すれば、敷金・礼金の一部になりますが、入居しない場合は返却されない場合は返却されない事が多いので、よく確認の上支払うようにしてください。)

  • 3物件を決めて申し込む

    賃貸申込書に必要事項をもれなく記入してください。
    <申込み時に必要な物>
    身分証明書・・・学生証・免許証・外国人登録証など
    連帯保証人・・・保証人が要る場合

    契約準備

    契約時必要書類の一例

    住民票 所得
    証明
    印鑑 身分
    証明書
    契約書
    同居人 ×
    保証人 ×

    入居審査が通りましたら、必要書類をお送り致します。※物件毎に必要書類は異なります。

  • 4契約締結

    入居審査が通りましたら、契約を交わします。
    賃貸借契約の締結に先立ち宅地建物取引主任者から重要事項と賃貸借契約の説明がありますので、内容をしっかり確認した上、納得すれば署名捺印をしてください。
    尚、ご契約頂いた物件の鍵をお渡し出来るのは、原則的に契約開始日(家賃発生日)となります。

  • 5ご入居

    ご入居迄に、電気、水道、ガス等の開栓手続き、転居、転入の手続きを実施してください。
    尚、ガスの開栓には立会いが必要です。
    (電気、水道、ガス等の開栓手続きは弊社が無料代行致します。詳しくはコチラ)

  • 1お問い合わせ

    お問い合わせフォームまたはお問い合わせボタンがございます。
    ご希望の物件の空き情報の確認は、担当営業よりすぐにご連絡いたします。
    LINE、WeChatなどSNSで、物件の設備、周辺環境などについて詳しくご説明致します。
    サイトでは分かりにくかった点を詳しくご説明いたします。
    掲載物件の中には、既に他から申込みが入っており、ご紹介が難しい場合もございますので、その都度お問い合わせ下さい。
    お問い合わせ頂いた物件に空きがなかった際にも、お客様のご希望に沿った物件を探し出し、ご紹介いたします。

  • 2物件を決めて申し込み、部屋止め、部屋を確保したい場合。

    まず、家賃と初期費用など、ご契約の条件をご確認して頂きます。又、水道光熱費、放送視聴設備等の料金形態は必ずご確認ください。
    部屋の設備、家具家電付などの条件も必ずご確認くださいませ。
    初期費用を海外振込で先に入金する必要があります。入金次第部屋を確保できます。
    審査が必要な物件は、審査の結果が出た次第、初期費用を決済する必要があります。

  • 3入金確認後、直に部屋止めし、設備、家具家電などもすぐ手配させて頂きます。

    「気に入ったが1~2日考えたい・友達に相談したい」という場合には、そのことを不動産屋に伝えて下さい。
    (その際、部屋止め金は貰らいません。空室は早い者勝ちですので、ご了承ください。)
    R-JAPANの外国籍・留学生物件ならコチラ

  • 4賃貸申込書に必要情報を頂きます。

    <申込み時に必要な情報>
    身分証明
    ★ワーキングホリデーの方名前、誕生日、電話番号(母国)、住所(母国)
    ★留学生の方
    名前、誕生日、電話番号(母国)、住所(母国)、留学先の入学証明
    緊急連絡人
    ★ワーキングホリデーの方
    親の名前、誕生日、電話番号、住所など
    ★留学生の方
    親の名前、誕生日、電話番号、住所など、留学先の学校名、住所、電話
    連帯保証人
    保証人が居る場合
    保証人:日本国籍、永住権、収入などの条件がないと、保証人として認められません。

  • 5来日当日:契約、鍵交付、入居。

    ご入居迄に、電気、水道、ガス等の開栓手続き、転居、転入の手続きを実施してください。
    尚、ガスの開栓には立会いが必要です。(電気、水道、ガス等の開栓手続きは弊社が無料代行致します。)

    契約時必要書類の一例

    住民票 所得証明 印鑑 身分証明書
    契約書 × × 在留カードなど
    同居人 × × 在留カードなど
    保証人 住民票 所得証明 印鑑証明 身分証明書

    ※賃貸借契約の締結に先立ち「重要事項説明」を行います。

  • 6ご入居

    ご入居迄に、電気、水道、ガス等の開栓手続き、転居、転入の手続きを実施してください。
    尚、ガスの開栓には立会いが必要です。
    (電気、水道、ガス等の開栓手続きは弊社が無料代行致します。詳しくはコチラ)